Come funziona
Né software, né property manager.
Un software ti lascia solo con gli strumenti. Un property manager ti toglie la casa. Host Pilot fa il lavoro e si ferma sulla soglia di casa tua.
Più di un software
Non ti diamo un channel manager da imparare. Lo usiamo noi, tutti i giorni, e tu vedi il risultato nel cruscotto: prenotazioni, prezzi, conversazioni, ricevute.
Meno di un property manager, di proposito
Niente chiavi, niente staff nostro, niente prezzo deciso da noi. La parte che rende un gestore impersonale è proprio quella che lasciamo a te.
DNA alberghiero
Le logiche di prezzo, accoglienza e controllo qualità di un hotel, portate in un appartamento, in un B&B, in un affittacamere. Senza snaturare la casa.
Un team che conosce la tua casa
Chi risponde ha caricato la tua struttura nell'onboarding. I tempi di risposta sono scritti nel contratto, non nello slogan.
Chi c'è ai comandi
Persone di hotel, con nome e cognome.
Esperienza decennale nella gestione alberghiera ed extra-alberghiera, centinaia di strutture seguite. Portiamo nella tua casa le stesse logiche di revenue, accoglienza e controllo di un hotel, con la trasparenza di un partner che ti mostra il conto prima di firmare.
Chi fa cosa
Chi fa cosa. Scritto una volta, vale per sempre.
Tutto ciò che è digitale, amministrativo e commerciale lo facciamo noi. Tutto ciò che è fisico resta a te e alle persone che scegli.
| Attività | Host Pilot | Tu, o chi scegli tu |
|---|---|---|
| CIN, Alloggiati Web, ISTAT, imposta di soggiorno | Facciamo noi, ricevute nel cruscotto | |
| Annunci sui portali e motore di prenotazione diretta | Facciamo noi, con i nostri account sui portali | Foto, testi e guide restano tuoi, nel cruscotto |
| Prezzi e regole di vendita | Applichiamo noi | Le regole le scrivi tu |
| Messaggi agli ospiti, prima, durante, dopo | Rispondiamo noi, nei tempi del contratto | Vedi ogni conversazione nel cruscotto |
| Incassi, riversamento, rendiconto mensile | Facciamo noi | La data del riversamento la scegli tu fra tre opzioni |
| Turni, checklist e coordinamento di chi lavora in loco | Organizziamo noi | |
| Pulizie e biancheria | La tua persona o ditta: la scegli e la paghi tu | |
| Accoglienza fisica, se non è self check-in | Tu o chi scegli tu | |
| Manutenzione ordinaria | Il tuo tecnico, chiamato da noi quando serve | |
| Chiavi | Mai | Sempre tue |
| Utenze, assicurazioni, tasse, costi vivi | Tuoi, mai nel nostro conto | |
| Uscita | Tre mesi di preavviso, nessuna penale | Il materiale della casa è già tuo |
E rispetto a un property manager?
Tre differenze che non sono di stile.
Su cosa si calcola la fee
- Un gestore
- Sul lordo, pulizie comprese
- Host Pilot
- Sul venduto al netto di portali e pulizie
Chi decide il prezzo
- Un gestore
- Lui, sul volume
- Host Pilot
- Tu scrivi il minimo; noi lavoriamo sopra, mai sotto
Chi entra in casa
- Un gestore
- Chi decide lui, spesso in subappalto
- Host Pilot
- Chi scegli tu, con la nostra checklist
Come lavoriamo
Fino alla soglia di casa tua, non oltre.
Nell'onboarding costruiamo il gemello digitale della tua struttura: dati, foto, guide, autorizzazioni, annunci, regole di vendita, procedure per chi lavora in loco. Da quel momento tutto ciò che è ripetitivo, normato e digitale gira da noi, e tutto ciò che richiede una decisione arriva a te con una proposta pronta.
Cosa gira da noi
CIN, Alloggiati Web, ISTAT, Comune, imposta di soggiorno
Annunci, sincronizzazione, prenotazione diretta, pricing dentro le tue regole
Prima, durante e dopo il soggiorno, nei tempi del contratto
Riversamento alla data che hai scelto, conto del mese in trenta secondi
Calendario, istruzioni e foto di fine turno per chi lavora in loco
Cosa resta a te
Non le prendiamo mai
Pulizie, accoglienza, manutenzione: le scegli e le paghi tu
Prezzo minimo, soggiorno minimo, chi può prenotare, le tue date
Arredo ed esperienza: li traduciamo in standard, non li cambiamo
Foto, testi, guide, rendiconti e ricevute, nel tuo cruscotto
La casa resta tua. Il lavoro no.
Scrivici: raccontaci la casa e come la gestisci oggi. Ti rispondiamo entro 24 ore, senza impegno.
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